This site uses cookies to provide you with a more responsive and personalised service. By using this site you agree to our use of cookies. Please read our PRIVACY POLICY for more information on the cookies we use and how to delete or block them.
  • Ingatlanjog

Ingatlanjog

 

A leggyakoribb jogi ügyletek, amelyek lebonyolítása végett az ügyfelek irodánkhoz fordulnak, az ingatlanjog körébe tartoznak. Kollégáink jártasak a kereskedelmi és lakóingatlanokra vonatkozó szerződések elkészítésében és a földhivatali, önkormányzati eljárásokban történő jogi képviseletben.

Vállaljuk az ingatlan adásvételi szerződés elkészítését és az adásvétel teljes körű jogi lebonyolítását, melynek során mind az eladói, mind a vevői oldal érdekeit magas színvonalon tudjuk képviselni. Szolgáltatásaink részét képezi az ingatlanok gyors tehermentesítése, illetve bankhitel esetén a finanszírozó bankkal történő egyeztetések lefolytatása, valamint az ingatlanokat terhelő biztosítéki  szerződések (jelzálogjog alapítása, tartozás elismerése stb.) elkészítése. EU tagországon kívüli vevő esetén vállaljuk a tulajdonszerzéshez szükséges engedély beszerzését.

Előfordul, hogy az eladó az ingatlan helyett az azt tulajdonló cég üzletrészét kívánja értékesíteni. Ilyen esetben az adásvételi szerződés elkészítése előtt lefolytatjuk a cég jogi átvilágítását, hogy feltárhassuk a vevőt fenyegető kockázatok körét. Adásvételi szerződések készítésekor minden esetben figyelembe vesszük az adózási szempontokat, hogy  ügyfeleink törvényes keretek között a legnagyobb adóelőnyt érhessék el.

Ingatlan-beruházások esetén – beleértve a zöldmezős, illetve barnamezős beruházásokat – teljes körű jogi támogatást nyújtunk ügyfeleink részére az ingatlan megszerzését megelőző jogi átvilágítási feladatok elvégzésével, projektcégek alapításával vagy az adó- és illetékfizetési kötelezettség feltárásával. Ingatlanfejlesztés esetén kollégáink elkészítik a tervezési, építési, fő- és alvállalkozói, generálkivitelezői szerződéseket.

A telekmegosztással, telekalakítással kapcsolatos jogi kérdésekben teljes körű jogi segítséget nyújtunk, beleértve a szükséges engedélyeztetéseket, okirat-szerkesztési munkákat, földhivatali ügyintézést, valamint a közös tulajdon létrehozásával és megszüntetésével kapcsolatos szerződések előkészítését. Igény esetén jogi állásfoglalást adunk ingatlanhoz kapcsolódó, egyes konkrét jogi kérdésekben (pl. bérleti szerződés felmondása, ingatlanjogi kockázatok értékelése).

A birtokvédelem érdekében a legcélravezetőbb jogi eszközökkel élünk a birtoksértő e magatartástól való eltiltása érdekében.